2 Rue du Baillou, 45310 Villamblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baillou, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Baillou, 45310 Villamblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villamblain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Baillou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Baillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillou par rapport à la voie
Sur Rue du Baillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue du Baillou se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillou par rapport à Villamblain et à Loiret
À Villamblain, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baillou se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villamblain et -22.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villamblain a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
