18 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 bis et de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Villemandeur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 54 parkings - 1571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1122 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 250 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Les 9 ventes au 18 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 0.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
