32 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 32 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1431 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1210 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Avenue de la Libération se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Libération se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 10.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
