38 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°36 et de 5.93 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1263 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 389 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 38 Avenue de la Libération se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Libération se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 15.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
