40 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 bis et de 5.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue de la Libération, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1294 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
