18 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°17 bis et de 13.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 950 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 382 mètres
Ventes au 18 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 18 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 Avenue Henri Barbusse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Barbusse se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -8.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
