Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 563 €
de 1 042 € à 2 221 €

Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

Prix Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Henri Barbusse se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 5.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025
55 000 €(1 447 €/m²)
Maison•2 p•38 m²
44 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
6 mai 2025
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
20 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
20 janvier 2024
135 000 €(2 500 €/m²)
Maison•4 p•54 m²
51 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
10 novembre 2023
142 700 €(2 130 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
3 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
7 octobre 2023
138 000 €(1 380 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
42 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
1 juin 2022
242 194 €(2 398 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
55 c Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
30 décembre 2021
57 000 €(1 096 €/m²)
Maison (2 lots)•4 p•52 m²
18 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
13 novembre 2021
110 000 €(1 467 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
65 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Appartement
12 octobre 2021
280 000 €(2 569 €/m²)
Appart.•3 p•109 m²
60 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur

Cadre de vie et proximité Avenue Henri Barbusse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbusse à 58 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 1182 mètres
  • - Lycée général et technologique Durzy à 863 mètres
  • - Ecole primaire Le Buisson à 436 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Henri Barbusse

Avenue Henri Barbusse est située dans le quartier Villemandeur. Elle compte 6931 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Henri Barbusse

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Barbusse, classées par tranches de numéros.

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