52 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°52 bis et de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 869 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 52 Avenue Henri Barbusse se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Henri Barbusse se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -3.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
