61 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°63 et de 0.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 61 Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 861 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 61 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 61 Avenue Henri Barbusse se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Henri Barbusse par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Henri Barbusse se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -11.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
