2 Impasse Chambon, 45700 Villemandeur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chambon, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Chambon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponets à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Catalpas à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chambon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chambon par rapport à la voie
Sur Impasse Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Impasse Chambon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chambon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chambon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et -7.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Impasse Chambon à Villemandeur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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