8 Impasse de Chantemerle, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 409 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Chantemerle, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse de Chantemerle, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamanderie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Catalpas à 628 mètres

Ventes au 8 Impasse de Chantemerle

Les 0 ventes au 8 Impasse de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Chantemerle dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Impasse de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Impasse de Chantemerle se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Chantemerle par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Chantemerle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et -2.3 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantemerle, 45700 Villemandeur(1,917 €)

Rue Becquerel, 45700 Villemandeur(1,778 €)

Rue des Déportés, 45700 Villemandeur(1,618 €)

Rue Alexandre Dumas, 45700 Villemandeur(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.