35 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1109 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 35 Rue Alphonse Daudet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alphonse Daudet se situe 2 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 3.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
