6 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clément Baudeau, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1036 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clément Baudeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clément Baudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clément Baudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clément Baudeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Baudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clément Baudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clément Baudeau dans son marché local
Prix du 6 Rue Clément Baudeau par rapport à la voie
Sur Rue Clément Baudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 6 Rue Clément Baudeau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clément Baudeau par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clément Baudeau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 3.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
