18 Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1080 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 18 Rue de Bel-Air se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-Air se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -7.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
