7 bis Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 bis Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1067 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 bis Rue de Bel-Air se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Bel-Air par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Bel-Air se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -7.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
