2 Rue de Gaudry, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gaudry, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Gaudry, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gaudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gaudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gaudry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue de Gaudry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gaudry par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gaudry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
