31 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 31 Rue de la Baraudière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Baraudière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Baraudière se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 31.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
