33 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 563 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Baraudière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Baraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Baraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Baraudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Baraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Baraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 33 Rue de la Baraudière se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Baraudière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Baraudière se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
