35 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Baraudière, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue de la Baraudière, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 600 mètres
Ventes au 35 Rue de la Baraudière
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Baraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Baraudière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 35 Rue de la Baraudière se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Baraudière par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Baraudière se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 39.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
