48 Rue de la Grimbonnerie, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Grimbonnerie, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°52 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue de la Grimbonnerie, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1421 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Grimbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Grimbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Grimbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Grimbonnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Grimbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Grimbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 48 Rue de la Grimbonnerie se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Grimbonnerie se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -24.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
