48 Rue de la Grimbonnerie, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Grimbonnerie, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°52 mais inférieur de 20.2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue de la Grimbonnerie, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 1421 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Grimbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Grimbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 48 Rue de la Grimbonnerie se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Grimbonnerie par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Grimbonnerie se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -17.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
