44 Rue de Lisledon, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Lisledon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 3.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue de Lisledon, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Cabot à 231 mètres
Ventes au 44 Rue de Lisledon
Une vente a été recensée au 44 Rue de Lisledon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Lisledon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Lisledon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lisledon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lisledon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lisledon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lisledon par rapport à la voie
Sur Rue de Lisledon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 44 Rue de Lisledon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lisledon par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lisledon se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 25.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
