Rue des Plantes, 45700 Villemandeur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 968 €
de 1 315 € à 2 361 €

Rue des Plantes, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue des Plantes dans son marché local

Prix Rue des Plantes par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Plantes se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 19.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Plantes

Les ventes enregistrées Rue des Plantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2025
160 000 €(1 758 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
18 Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
18 avril 2025
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
26 bis Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
8 juillet 2024
162 000 €(2 455 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
18 ter Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
2 novembre 2022
343 020 €(2 144 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
20 bis Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
28 août 2021
150 400 €(1 551 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
32 Rue des Plantes, 45700 Villemandeur

Cadre de vie et proximité Rue des Plantes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mermoz à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lucie Aubrac à 501 mètres
  • - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 822 mètres
  • - Ecole primaire Le Buisson à 973 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Plantes

Rue des Plantes est située dans le quartier Villemandeur. Elle compte 6931 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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