2 Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Plantes, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 953 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plantes se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 13.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
