11 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 820 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 485 mètres
Ventes au 11 Rue des Près
Une vente a été recensée au 11 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Près dans son marché local
Prix du 11 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 11 Rue des Près se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Près par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Près se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 33.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
