9 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 188 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 464 mètres
Ventes au 9 Rue des Près
Une vente a été recensée au 9 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Près dans son marché local
Prix du 9 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9 Rue des Près se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Près par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Près se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 32.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
