21 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue des Près, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baraudiere à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 958 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Près dans son marché local
Prix du 21 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 21 Rue des Près se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Près par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Près se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 35.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
