Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°13 bis et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 13 Rue du Buisson se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Buisson se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 1.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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