35 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 490 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 327 mètres
Ventes au 35 Rue du Buisson
Une vente a été recensée au 35 Rue du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 35 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 35 Rue du Buisson se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Buisson par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Buisson se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 12.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
