40 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 40 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 40 Rue du Buisson se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Buisson par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Buisson se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 11.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
