21 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général de Salles, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 714 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général de Salles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général de Salles dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général de Salles par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 21 Rue du Général de Salles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général de Salles par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général de Salles se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
