3 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Salles, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 24.54 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 970 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Salles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Salles dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Salles par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Rue du Général de Salles se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Salles par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général de Salles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 5.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
