22 Rue du Parc, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 445 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Parc, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de 2.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Rue du Parc, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 160 mètres

Ventes au 22 Rue du Parc

Les 0 ventes au 22 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aisance du Solin, 45700 Villemandeur(1,601 €)

Rue de Gaudry, 45700 Villemandeur(1,766 €)

Rue Aristide Briand, 45700 Villemandeur(1,748 €)

Rue du Stade, 45700 Villemandeur(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.