2 Rue Edouard Branly, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Edouard Branly, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 764 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Branly se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 2.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
