22 Rue Edouard Branly, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°20 bis et du 8.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Edouard Branly, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 386 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 731 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 22 Rue Edouard Branly se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Branly par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Branly se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -4.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
