32 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Falour, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1124 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Falour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Falour dans son marché local
Prix du 32 Rue Falour par rapport à la voie
Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 32 Rue Falour se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Falour par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Falour se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
