38 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Falour, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtee à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1168 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Falour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Falour dans son marché local
Prix du 38 Rue Falour par rapport à la voie
Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 38 Rue Falour se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Falour par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Falour se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -5.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
