40 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Falour, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°38 et de 3.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Falour, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtee à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1179 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Falour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Falour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Falour dans son marché local
Prix du 40 Rue Falour par rapport à la voie
Sur Rue Falour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 40 Rue Falour se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Falour par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Falour se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -1.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
