29 Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 7.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 2 logements - 423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 1028 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 29 Rue Jean Mermoz se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Mermoz par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Mermoz se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -9.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
