23 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 870 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 1076 mètres
Ventes au 23 Rue Nicéphore Niepce
Les 0 ventes au 23 Rue Nicéphore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 23 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 18.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicéphore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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