26 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 1060 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nicéphore Niepce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Nicéphore Niepce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 26 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 26 Rue Nicéphore Niepce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nicéphore Niepce se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 19.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
