8 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 707 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicéphore Niepce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue Nicéphore Niepce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicéphore Niepce se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 19.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
