44 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1113 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -9.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
