32 Rue Pierre Nobel, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Nobel, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Pierre Nobel, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 6413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Za à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 686 mètres
- - Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Nobel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Nobel dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue Pierre Nobel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Nobel par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Nobel se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 33.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
