31 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Touratier, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 et du 1.68 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 899 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Touratier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Touratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Touratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Touratier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Touratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Touratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Touratier dans son marché local
Prix du 31 Rue Touratier par rapport à la voie
Sur Rue Touratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 31 Rue Touratier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Touratier par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Touratier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 14.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
