38 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Touratier, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°28 et du 7.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 910 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 611 mètres
Ventes au 38 Rue Touratier
Une vente a été recensée au 38 Rue Touratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Touratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Touratier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Touratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Touratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Touratier dans son marché local
Prix du 38 Rue Touratier par rapport à la voie
Sur Rue Touratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 38 Rue Touratier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Touratier par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Touratier se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 0.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
