46 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Touratier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 11 logements - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 834 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Touratier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Touratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Touratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Touratier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Touratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Touratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Touratier dans son marché local
Prix du 46 Rue Touratier par rapport à la voie
Sur Rue Touratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 46 Rue Touratier se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Touratier par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Touratier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 8.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
