8 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Touratier, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Touratier, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemandeur Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1072 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Touratier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Touratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Touratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Touratier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Touratier dans son marché local
Prix du 8 Rue Touratier par rapport à la voie
Sur Rue Touratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 Rue Touratier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Touratier par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Touratier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 7.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
