13 Rue Vivaldi, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Vivaldi, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 732 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue Vivaldi se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vivaldi par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vivaldi se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -0.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
