3 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 10 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 505 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Rue Xavier Bichat se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Bichat par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Bichat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 9.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
