5 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Xavier Bichat, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 545 mètres
Ventes au 5 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 5 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Xavier Bichat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 Rue Xavier Bichat se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier Bichat par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Xavier Bichat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 6.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
